F.A.Q.

• COS' E' UN MUTUO?
• IL TASSO CHE APPLICATE E' VALIDO PER TUTTA LA DURATA DEL MUTUO O SOLO PER UN PERIODO INIZIALE?
• QUAL' E' L' IMPORTO MASSIMO DI MUTUO EROGABILE?
• QUAL'E' LA PERCENTUALE D'INTERVENTO MASSIMA SULL' IMMOBILE?
• QUAL' E' LA DURATA MASSIMA DI UN MUTUO?
• QUALE MUTUO DEVO SCEGLIERE? IL TASSO FISSO, IL TASSO VARIABILE O UN TASSO MISTO?
• PERCHE' DOVREI FARE IL MUTUO CON VOI?
• COS'E' LO SPREAD?
• IL NOTAIO E' NECESSARIO ANCHE PER L'ATTO DI MUTUO ?
• PERCHE' MUTUO ECONOMICO HA TASSI COSI' BASSI?
• COS'E' UNA DELIBERA ?
• CHE DIFFERENZA C'E' TRA MUTUI100% (ME MUTUOECONOMICO S.R.L.) E UNA FINANZIARIA ?

COS' E' UN MUTUO?

Un mutuo è un finanziamento a medio/lungo termine gravato da ipoteca, tramite il quale la banca o una finanziaria presta una somma di denaro a un cliente solitamente utilizzata per l' acquisto, la costruzione o la ristrutturazione di un immobile.

IL TASSO CHE APPLICATE E' VALIDO PER TUTTA LA DURATA DEL MUTUO O SOLO PER UN PERIODO INIZIALE?

Dipende dal mutuo che scelgo:

• 1) tasso fisso: il tasso che proponiamo è fisso dal giorno in cui si stipula il contratto di mutuo fino alla scadenza.
• 2) tasso variabile: questo tipo di prodotto ha la caratteristica di variare continuamente in base all' euribor, a volte però si trovano dei tassi molto più bassi della media che vengono impostati per un brevissimo periodo (es. 2/3 mesi): questi sono detti tassi d' ingresso. Passato questo breve periodo i tassi entrano a regime e quindi si allineano al mercato. Nella scelta del mutuo bisogna quindi aver ben chiaro se un tasso è d'ingresso o se è gia a regime perchè non è importante quanto si paga nei primi mesi ma come la banca calcolerà  la rata successivamente. I nostri tassi sono tutti a regime e quindi possono variare solo se varia l' euribor.
• 3) tassi misti: dipende da prodotto a prodotto.
• 4) rata costante: si tratta di un mutuo a tasso variabile, dove però invece di alzare l'importo della rata, in caso di aumento del tasso viene prorogato il periodo di rimborso.

QUAL' E' L' IMPORTO MASSIMO DI MUTUO EROGABILE?

Non esiste importo massimo grazie alle nostre convenzioni le banche possono erogare qualsiasi importo, dipende dal reddito e dalla tua situazione finanziaria generale.

QUAL'E' LA PERCENTUALE D'INTERVENTO MASSIMA SULL' IMMOBILE?

Grazie alla nostra convenzione alcune delle nostre banche possono erogare anche fino al 100 % del valore dell' immobile.

QUAL' E' LA DURATA MASSIMA DI UN MUTUO?

Da oggi la grande novità  di mutuo economico consiste nel poter arrivare fino a 40 anni.

QUALE MUTUO DEVO SCEGLIERE? IL TASSO FISSO, IL TASSO VARIABILE O UN TASSO MISTO?

E' impossibile dare una risposta generica . Dipende dall' importo di mutuo dalla durata e soprattutto dalle caratteristiche del cliente. Ecco perchè noi vi forniamo un consulente che vi aiuterà  nella scelta del prodotto più congruo alle vostre esigenze.

PERCHE' DOVREI FARE IL MUTUO CON VOI?

I motivi sono tanti eccone alcuni:

• 1 Hai un consulente a tua disposizione che ti aiuterà  nella scelta del mutuo.
• 2 Hai un forte risparmio dato dal tasso nettamente più basso della media.
• 3 Si ha la possibilità  di avere un mutuo al 100%.
• 4 Le tempistiche per le risposte sono molto brevi: a documentazione completa la tempistica media è di una settimana (5gg lavorativi).

COS'E' LO SPREAD?

Lo spread è il guadagno della banca che viene aggiunto al costo del denaro (euribor per il variabile, irs per il fisso). E' la cosa più importante nella scelta del mutuo, infatti più è basso più risparmio si ottiene.

IL NOTAIO E' NECESSARIO ANCHE PER L'ATTO DI MUTUO ?

Si, la sua presenza è richiesta dalla legge. Un mutuo infatti deve essere stipulato sotto forma di atto pubblico. Il notaio, inoltre, si occupa di iscrivere l' ipoteca a favore dell' Istituto di Credito.

PERCHE' MUTUO ECONOMICO HA TASSI COSI' BASSI?

MUTUI100% (ME MUTUOECONOMICO S.R.L.) lavora per trovare le banche migliori e con loro apre delle convenzioni ottenendo prodotti ancora più convenienti, facendo così risparmiare ai clienti decine di migliaia di euro. Tutto questo deriva dal numero di operazioni presentate e finalizzate con questi Istituto di Credito; dal 2002 a oggi infatti sono state concluse più di 4.000 operazioni e questo ha permesso di migliorare ulteriormente i nostri prodotti e le condizioni offerte ai nostri clienti.

COS'E' UNA DELIBERA ?

La delibera è un documento rilasciato dall'Istituto di Credito che attesta la disponibilità ad erogare il mutuo alle condizioni che vi sono scritte.

CHE DIFFERENZA C'E' TRA MUTUI100% (ME MUTUOECONOMICO S.R.L.) E UNA FINANZIARIA ?

Una finanziaria eroga (presta) direttamente il denaro e quindi guadagna sul tasso che applica al cliente. MUTUI100% (ME MUTUOECONOMICO S.R.L.) è una società di mediazione creditizia, non eroga il denaro ma si occupa solamente della mediazione: cerca le banche migliori e consiglia i prodotti più convenienti: guadagna solo se il cliente risparmia davvero.